Противозаконные действия Застройщика

“Не рой яму другому, сам в нее попадешь…”
В одной из статей я уже упоминала, что таким Застройщикам, как МООФ “Содружество”, чуждо все человеческое. Они идут “по головам” людей, на которых наживаются годами, да еще нагло смотря в глаза говорят: “Платите еще денег – нам не хватает на Ваше жилье!”.
Первое предписание “о приведении заключенных договоров к ФЗ 214 от 30.12.2004г.” от Министерства строительного комплекса МООФ “Содружество” получил 24 июня 2008 года, т.е. уже более полутора лет назад. Как выяснится немного позже, из проверки Ногинской городской прокуратуры, срок исполнения данного предписания был перенесен до 30.04.2009 года. Этого интересного момента, я коснусь чуть позже. Казалось бы, игнорировать предписания самого Министерства МО, не какой-то местной администрации, просто глупо и не логично. Дали им срок на исполнение пол года. Т.е. в течении этого времени, необходимо было либо внести изменения (недостающие условия по ФЗ-214) в существующие договора, либо перезаключить на ДДУ с последующей регистрацией данных договоров в УФМС.
Но как себя дальше ведет Застройщик?!? Как ни в чем не бывало, не обращая внимания ни на какие предписания, с новыми инвесторами продолжается заключение договоров по старой схеме. А уже когда такой договор заключен тут же предлагается перезаключить на договор долевого участия, который якобы будет заключен по Федеральному Закону от 30.12.2004г. №214-ФЗ.
Итак, с одной стороны, Застройщик якобы начал исполнять данное ему предписание, многие дольщики получили уведомления о перезаключении договоров. С другой стороны, дольщики должны быть довольны, что договора будут приведены в соответствии с Законом. В наших сознаниях еще теплилась надежда, что Застройщик заключит с нами ДДУ и зарегистрирует их.
А в это время Содружеством был разработан план, как еще можно содрать с инвесторов денег. Новый ДДУ, который нам предлагалось заключить мало того, что противоречил ФЗ 214 (снова ориентировочные сроки окончания строительства и не окончательная цена), но и содержал дополнительные поборы. Например, по новому договору инвесторы должны заплатить за приемку-передачу сетей на баланс, подключение к энергоресурсам, проведение экспертиз, оформление земельно-правовых документов и многое многое другое.
В общем, это было последней каплей, переполнившей терпение дольщиков. Посыпались жалобы в правоохранительные органы и иски в суды.
Поняв, что добровольно заключать дольщики такие договора не будут, Застройщик пошел на крайнюю меру, он начал просто уведомлять о расторжении основных инвестиционных договоров, что подтверждается сообщением на официальном сайте, а также уведомлениями, которые стали получать дольщики.

“Не рой яму другому, сам в нее попадешь…”

В одной из статей я уже упоминала, что таким Застройщикам, как МООФ “Содружество”, чуждо все человеческое. Они идут “по головам” людей, на которых наживаются годами, да еще нагло смотря в глаза говорят: “Платите еще денег – нам не хватает на Ваше жилье!”.

Первое предписание “о приведении заключенных договоров к ФЗ 214 от 30.12.2004г.” от Министерства строительного комплекса МООФ “Содружество” получил 24 июня 2008 года, т.е. уже более полутора лет назад. Как выяснится немного позже, из проверки Ногинской городской прокуратуры, срок исполнения данного предписания был перенесен до 30.04.2009 года. Этого интересного момента, я коснусь чуть позже. Казалось бы, игнорировать предписания самого Министерства МО, не какой-то местной администрации, просто глупо и не логично. Дали им срок на исполнение пол года. Т.е. в течении этого времени, необходимо было либо внести изменения (недостающие условия по ФЗ-214) в существующие договора, либо перезаключить на ДДУ с последующей регистрацией данных договоров в УФМС.

Но как себя дальше ведет Застройщик?!? Как ни в чем не бывало, не обращая внимания ни на какие предписания, с новыми инвесторами продолжается заключение договоров по старой схеме. А уже когда такой договор заключен тут же предлагается перезаключить на договор долевого участия, который якобы будет заключен по Федеральному Закону от 30.12.2004г. №214-ФЗ.

Итак, с одной стороны, Застройщик якобы начал исполнять данное ему предписание, многие дольщики получили уведомления о перезаключении договоров. С другой стороны, дольщики должны быть довольны, что договора будут приведены в соответствии с Законом. В наших сознаниях еще теплилась надежда, что Застройщик заключит с нами ДДУ и зарегистрирует их.

А в это время Содружеством был разработан план, как еще можно содрать с инвесторов денег. Новый ДДУ, который нам предлагалось заключить мало того, что противоречил ФЗ 214 (снова ориентировочные сроки окончания строительства и не окончательная цена), но и содержал дополнительные поборы. Например, по новому договору инвесторы должны заплатить за приемку-передачу сетей на баланс, подключение к энергоресурсам, проведение экспертиз, оформление земельно-правовых документов и многое многое другое.

В общем, это было последней каплей, переполнившей терпение дольщиков. Посыпались жалобы в правоохранительные органы и иски в суды.

Поняв, что добровольно заключать дольщики такие договора не будут, Застройщик пошел на крайнюю меру, он начал просто уведомлять о расторжении основных инвестиционных договоров, что подтверждается сообщением на официальном сайте, а также уведомлениями, которые стали получать дольщики.

sait sodruzhestva

Скрин сайта с сообщением Застройщика

Один комментарий на “Противозаконные действия Застройщика”

  1. Олег

    31 Мая состоится всероссийский день обманутых дольщиков! Просим всех обманутых дольщиков собраться возле муниципальных учреждений (мэрия). Покажем всероссийскую проблему бездействия правящей власти.Нас миллионы, а правительство молчит. Пора объединятся!!!

    Дата: апреля 16, 2010 | 10:00

Оставить комментарий